Главная | Новости Крыма | Арендовать хорошую квартиру в Севастополе и в Симферополе — дорогое удовольствие

crimeapress_news

Арендовать хорошую квартиру в Севастополе и в Симферополе - дорогое удовольствие
иллюстрация: открытые источники

Арендовать хорошую квартиру в Севастополе и в Симферополе — дорогое удовольствие

Аналитики онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru выяснили, что самый доступный город в России для аренды жилья, — это Курган.

Чтобы снять здесь однокомнатную квартиру, семье из двух работающих человек придется потратить в среднем 13,8% от своего месячного дохода, —  сообщили эксперты.

В каких ещё российских городах семьи тратят на аренду квартир до 15% месячного дохода? В первой десятке рейтинга: Новочебоксарск, Владивосток, Октябрьский, Камышин, Рыбинск, Великий Новгород, Бийск. Средняя ставка «тарифа на жильё» здесь — 8 тысяч рублей.

В целом же по стране этот показатель составляет 19%, — отмечает  Domofond.ru.

Что же касается городов страны, в которых ставки аренды жилья (в данном случае однокомнатных квартир) кусаются, то в этом списке плотно прописались Севастополь и Симферополь. За проживание в съёмной «однушке» севастопольские и крымские семьи отдают соответственно 29,6% и 31,5% месячного дохода. Средняя арендная ставка в Севастополе составляет — 21 847 рублей, в Симферополе — 22 149 рублей. В «коллегах» по рейтингу: Нефтеюганск (25,2% — 19 996 рублей), Хабаровск (25,6% — 20 254 рублей), Одинцово (25,9% — 25 493 рублей),  Красногорск (26,4% — 26 551 рублей), Сочи (29,6% —  24 605 рублей).

Крымская недвижимость —​ самая высокодоходная и окупаемая: стоимость однокомнатных квартир в курортных городах традиционно выше, чем в других регионах страны. При этом доходы жителей здесь ниже, чем в столице и других городах-миллионниках, из-за этого им приходится тратить на арендную плату около трети своего семейного дохода, — разъясняют тонкости крымских реалий эксперты портала.

Эксперты рынка недвижимости Крыма и Севастополя информацию подтверждают.

Средняя цена в Севастополе за однокомнатную квартиру в хорошем состоянии, вИтоги летнего сезона: рынок недвижимости Севастополя и Крыма работает в "штатном режиме" хорошем районе — 20 тысяч рублей. Это предложение. Арендаторы, конечно, ищут подешевле —  за 15-18 тысяч. И бывает, что находят. Но… это далёкий «Советский Союз». Квартиры в старом фонде, в не очень хорошем состоянии, со старой мебелью и т.д. Тем же, кто хочет жить хорошо — чтобы современный ремонт был, газовый котёл, техника, нормальная мебель — приходится раскошеливаться. Такие квартиры и за 20 тысяч рублей не всегда удаётся найти, — отмечает директор АН «Мультидом» Наталья Массальская. — Размер площади также сейчас важен. 32 кв.м. в «хрущёвках» или 42 кв.м. в новых домах — есть разница? Сейчас, к слову, очень популярен запрос на однокомнатные квартиры с большой кухней, где можно тот же диван поставить и «поселить» кого-нибудь из членов семьи. И такое жильё уже за 25 тысяч рублей и дороже сдают.

По словам Натальи Массальской, в связи с завершением летнего сезона предложений по длительной аренде жилья стало больше. При этом, правда, хозяева квартир привередничают и «не кидаются» за каждым квартирантом.

Они выбирают. Очень неохотно, к примеру, берут студентов. Считают эту категорию непредсказуемой и безответственной. Боятся беспорядка, гуляний, курения, вольной жизни, громкой музыки и т.д. И это проблема для Севастополя — в городе же много учебных заведений, студенты которых нуждаются в жилье. Не все размещаются в общежитиях. Анализируя географию абитуриентов, могу сказать, что ребята из 50 регионов России к нам приезжают. Где жить? В конце лета — в сентябре поиски квартир для них в настоящую головную боль превращаются, — отмечает Наталья Массальская. 

При этом, говорит директор АН «Мультидом», Севастополь, став российским, начал «омолаживаться», что также влияет на развитие рынка недвижимости.

Многие молодые люди, которые сюда приезжают учиться, «обрастают» здесь семьями. И уже снимают не комнатушки, а полноценные квартиры. Более того, покупают здесь жильё! В том числе и по ипотечным программам, условия по которым становятся всё более доступными, — констатирует Наталья Массальская

4,266 просмотров всего, 1 просмотров сегодня

Загрузка...

Загрузка...