В случае нового повышения ключевой ставки ЦБ потребительский спрос на рынке недвижимости снизится на 35-40% из-за подорожания ипотеки. Такое мнение в разговоре с aif.ru выразил президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков.
Мы можем ожидать повторение картины весны 2022 года, когда во всех сегментах рынка спрос упал в среднем на 35-40%, — сказал Кулаков.
Как отметил эксперт, в первом полугодии текущего года платежеспособный покупатель начал переходить на рынок вторички, где цены на жилье стали меньше, чем на строящиеся квартиры. Дальнейшее повышение ключевой ставки приведет к запретительно дорогой ипотеке на готовые квартиры. Другим негативным фактором, по его мнению, служит решение об ужесточении требований к льготной ипотеке: на этой неделе минимальный первоначальный взнос увеличился до 20%. Все это в комплексе, считает эксперт, станет причиной стагнации рынка жилой недвижимости.
источник: «Московский комсомолец»
Срочные сообщения – в Telegram-канале. Подпишись!