Новости Крыма | КрымPRESS: последние новости и главные события
Крым в ожидании великого события — открытия транспортного перехода через Керченский пролив. И этот момент весьма сильно отражается на настроениях тех, чей доход зависит от сдачи жилья в наём. Крымчане (в отличие от россиян, живущих на материке) иллюзий по поводу того, что цены на аренду квартир с началом автодвижения по мосту пойдут вниз, не питают. Более того, готовы диктовать свои условия игры — поднимать ставки, зарабатывая на «горячем событии». По этому поводу эксперты сферы недвижимости дают один совет: если собираетесь на лето в Крым — бронируйте жильё сейчас. Дешевле обойдётся точно. Правда, есть такой тонкий момент. Бронируя квартиру напрямую у частника (по объявлению в газете, Интернет и т.д.), можно попасть в неприятную ситуацию.
Частники по броням не дают гарантий. Сегодня пообещали вам, а завтра другие клиенты предложат большую сумму и вам откажут без извинений и объяснений. Это не единичные случаи. Тем более летом. Лучше подбирать варианты через крупные агентства недвижимости, которые на постоянной основе сотрудничают с владельцами квартир, сдаваемых в аренду. Так и выбор получите больший, и будете застрахованы от… грубо говоря… «кидал», — дают совет специалисты Агентства недвижимости «Мультидом».
Стоит учесть также и то, что арендовать квартиру на длительный срок летом будет непросто. Количество
таких предложений ограничено.
Летние предложения в Крыму и Севастополе — это квартиры посуточно. Найти достойное жильё на месяц-два-три сложно. Не невозможно, конечно, но если планируете такой вариант, то нужно быть готовым к тому, что придётся выложить очень крупную сумму за такую аренду, либо же получите жильё в отдалённом районе и в не очень хорошем состоянии, — отмечают специалисты.
Что касается средних цен на аренду жилья в Севастополе, то (подчёркиваем — по состоянию «на сейчас», до открытия Крымского моста!!! Прогнозы «на потом» никто делать не берётся):
- Стоимость аренды более-менее хорошего дома (на территории даже может быть бассейн, мангал, парковка), но не у моря — около 5 тысяч рублей.
- «Тарифы» на номера в гостевых домах стартуют с 1300 рублей на май, июнь, сентябрь, и от 2000 рублей и выше на июль-август.
- Хотите дом у моря? Готовьтесь выложить более существенные деньги за аренду — от 8 тысяч рублей в сутки.
- Аренда квартир — от 1500 рублей в сутки и выше, выше, выше… Здесь всё зависит от района, его инфраструктуры, удалённости от пляжа и т.д.
- Намереваетесь пожить в хостеле? В среднем приготовьтесь заплатить за неделю тысяч 8-9.
Что запрашивают туристы?
Туристы несколько заблуждаются. Большинство тех, кто первый раз намерен приехать в Севастополь, уверены, что здесь море везде, а значит снять квартиру или дом, от которых «подать рукой» до пляжа, можно без проблем. У всех, кто звонит и хочет «бронироваться» на лето, главный запрос – дом рядом с морем, и чтобы был хороший спуск к воде, хорошая прибрежная территория и т.д. Приходится разочаровывать. Таких «идеальных» предложений у нас практически нет. Тем более, когда речь идёт о домах. Есть, к примеру, отличный дом на Фиоленте. Но к морю ведёт сотня ступенек. А ведь многие едут с бабушками, дедушками, маленькими детьми и, естественно, им нужен максимальный комфорт. Но пляжный отдых в Севастополе — довольно экстремальный. Самый доступный в таком случае вариант — аренда квартиры в том же Гагаринском районе. Но придётся при этом мириться с общественным пляжем, не всегда чистым морем, столпотворением… Уединения точно не будет, — говорят эксперты АН «Мультидом».
Впрочем, тихий отдых у моря в Севастополе всё-таки есть, но обещают его загородные посёлки. Вязовая роща, Кача, Любимовка…
Два-три десятка километров от города. Когда ты ищешь уединения, едешь прочь от активной жизни, купаться, загорать, дышать свежим воздухом — прекрасный вариант. Тем более, когда есть машина. И — да! Там действительно можно жить «автономно», не выезжая в сам Севастополь. Море в шаговой доступности, есть магазин со всем необходимым, но там дома большие и, соответственно, недешёвые. Однако большинство, конечно, хотят всего сразу — и моря-моря-моря, и чтобы развлечения были. А это уже город, — констатируют риэлторы.
И тенденция последнего времени: туристы, приезжающие в Крым, не хотят «привязывать» себя к одному месту. Предпочитают буквально кочевать из города в город.
Три дня проводят в Ялте, три дня в Севастополе, три дня в Евпатории. Всё увидеть, всё попробовать. Также много тех, кто обосновывается на ЮБК, а оттуда уже путешествует по полуострову. Посещают достопримечательности, участвуют в фестивалях-праздниках и т.д. Правда, далеко не все арендодатели уже подстроились под этот ритм жизни туристов. Чаще не готовы сдавать жильё на день-два. Лишние заботы, говорят — стирать, убирать и т.д.. Все хотят клиентов на недельку и дольше, — подчёркивают в «Мультидом».
А что же майские праздники в Севастополе? Да дорого они обойдутся туристам! По словам риэлторов, арендодатели цены всё-таки взвинтили:
Посуточных много сейчас, но на «майские» цены подняли владельцы квартир до «небес». Практически все. Двушка в центре города, к примеру. На улице Одесской. Обычная её цена — 2-3 тысячи рублей в сутки. На грядущие праздники — 10 тысяч рублей! Стандартная ситуация — кто селил людей за 2 тысячи, сейчас готовы делать это за 5 тысяч. У кого было 5 тысяч рублей — стало 10 тысяч.
Что будет со стоимостью аренды квартир в Севастополе и в Крыму после открытия Крымского моста? Это большой вопрос и заглядывать «в будущее» специалисты сферы недвижимости не спешат. Но и утешать не собираются — цены поднимутся. Вопрос лишь в одном — насколько?
Срочные сообщения – в Telegram-канале. Подпишись! С тегами: недвижимость в Крыму недвижимость в СевастополеБольше по теме:
