Главная | Бизнес в Крыму | Недвижимость в Крыму | С 1 октября вне закона окажутся не только хостелы в жилых домах, но и… краткосрочная аренда квартир

crimeapress_news

С 1 октября вне закона окажутся не только хостелы в жилых домах, но и... краткосрочная аренда квартир
иллюстрация: открытые источники

С 1 октября вне закона окажутся не только хостелы в жилых домах, но и… краткосрочная аренда квартир

Эта «новость» широко разошлась по СМИ. Со ссылкой на интервью Галины Хованской радиостанции «Коммерсантъ FM»: «По сути, эти квартиры — те же хостелы, а их теперь запрещено открывать в жилых домах». Уточняем. Краткосрочная аренда (до месяца) и сейчас, до вступления в силу «закона Хованской», нарушает некоторые нормы. Легальные договоры, с регистрацией в Росреестре — от месяца и дольше.

ФНС может расценить краткосрочную аренду как незаконную предпринимательскую деятельность. Основной признак – систематическое извлечение прибыли. Дополнительный состав – нарушение правил регистрации по месту пребывания». Таких дел немного; как правило, они сводятся не к уголовному преследованию, а к начислению дополнительных налогов и штрафов. Но поставить их «на поток» не так уж сложно: надо лишь посадить десяток сотрудников мониторить сайты-агрегаторы, договориться с банками об отслеживании переводов и сформировать судебную практику, — комментирует ситуацию юрист Дмитрий Некрестьянов.

По словам специалиста, запрет на оказание гостиничных услуг в жилых домах добавляет к списку возможных контролеров Роспотребнадзор (Работа без сертификата; оказание «ненадлежащих» услуг.)

По оценке консалтинговой компании MACON Realty Group, общий объем рынка краткосрочной аренды жилья в том же Петербурге составляет около 45 000 квартир. По подсчётам петербургского Комитета по развитию туризма, город может потерять до миллиона туристов в год из-за того, что люди с небольшими доходами не смогут найти себе жилье на время поездки в Петербург. Уже и на официальном уровне признали: с 2014 года реальные доходы граждан сократились на 20%. Самое время ударить по небогатым путешественникам и тем, кто выживает за счёт аренды, — отмечает эксперт.

Квартиры в новостройках могут существенно подорожать. Причина - поручение В.Путина к Минстрою

С 1 октября вне закона окажутся не только хостелы в жилых домах, но и... краткосрочная аренда квартир

Loading...

Загрузка...