Главная | Новости Крыма сегодня | С 1 октября вступает в силу запрет на размещение хостелов в жилых домах. Эксперты ждут рост цен в отелях

crimeapress_news

С 1 октября вступает в силу запрет на размещение хостелов в жилых домах. Эксперты ждут рост цен в отелях

С 1 октября вступает в силу запрет на размещение хостелов в жилых домах. Эксперты ждут рост цен в отелях

С 1 октября вступает в силу закон, запрещающий открытие и содержание хостелов в жилых домах. Речь идет не об этажности построек, а именно о том, «жилой» или «нежилой» фонд – то или иное здание. В «жилом» фонде хостелы запрещены категорически. Есть нюанс: в многоквартирном доме хостел может располагаться, но только на первом этаже, только в нежилом помещении и только с отдельным входом.

Напомним, закон был подписан Президентом РФ Владимиром Путиным 15 апреля 2019 года, а его вступление в силу было перенесено на 1 октября для того, чтобы бизнес успел подготовиться к новым правилам. Данный документ вносит поправку в ст.17 Жилищного кодекса, в соответствии с которой «жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг». Таким образом, под запрет с 1 октября попадают хостелы и мини-отели, расположенные выше второго этажа дома или на втором этаже, но находящиеся над жилым помещением. Вне закона также окажутся хостелы на первом этаже, не оборудованные отдельным входом с улицы.

Норма, которая встретила очень неоднозначную реакцию на гостиничном рынке, была принята для защиты жильцов многоквартирных домов от неудобств, связанных с размещением в жилых домах хостелов. Ранее президент Гильдии малых средств размещения Яна Бабина сообщала, что закон напрямую коснется 80% хостелов в Петербурге и 40% в Москве, так как они расположены в жилом фонде.

В Крыму, подсчитали эксперты, под запрет могут попасть до 20% хостелов, в основном не в курортных городах и поселках (там подобные мини-пансионаты и дешевые гостиницы расположены в «частном секторе»), а в промышленных и бизнес-центрах: Симферополе и Севастополе, там, где есть потребность в «приезжей» рабочей силе.

В любом случае, уверены эксперты, нововведение «потянет» за собой рост цен в «официальных» отелях. В результате к летнему сезону 2020 года вырастут цены на услуги гостиниц, а около 80 тысяч сотрудников хостелов (по стране) потеряют работу.

Для туриндустрии в связи с этим законом ничего хорошего не случилось. А государство потеряет налоговые поступления — причем, как прямые, так и косвенные, например, от кафе, расположенных рядом с закрытыми хостелами. Для жильцов, может, стало и спокойнее, хотя я об этом не слышал, — сказал вице-президент Российского союза туриндустрии (РСТ) Юрий Барзыкин.

Президент Ассоциации малых гостиниц Санкт-Петербурга Владимир Васильев выразил аналогичное мнение:

Государство понесет только убытки от принятого закона. Потеря рабочих мест, мест размещения, снижение социальной мобильности населения. Как следствие — повышение цен на гостиничные услуги, которое станет заметно к началу следующего туристического сезона.

В частности, по словам Васильева, в 20 крупнейших туристических регионах будет потеряно 76,8 тыс. рабочих мест в 30,3 тыс. объектах. Возможные налоговые потери за год составят суммарно 15,5 млрд. рублей.

Впрочем, есть мнение, что большинство владельцев хостелов к закону уже подготовились — перепрофилировались либо перешли в другой юридический статус — будут сдавать помещения как квартиры. Но справиться с ситуацией получилось не у всех, кто-то просто продал свой бизнес.

Есть ли аналоги запретов? Хостелы популярны за рубежом, но законы там жестче.

В Европе и Северной Америке деятельность хостелов строго урегулирована и, как правило, требует наличия лицензий из самых различных инстанций. Любое нарушение влечет отзыв лицензии, а следом приостановление или прекращение деятельности хостела, — рассказал эксперт гостиничного рынка Алексей Гавришев.

В России же владельцы хостелов долгое время чувствовали себя безнаказанно, существовали вне закона и даже не задумывались ни о каких лицензиях. Теперь около 20-30 процентов таких гостиниц все-таки  уйдут с рынка, прогнозирует руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор. По его мнению, в первую очередь уйдут именно «бедные» хостелы, которые располагаются в жилых квартирах и не могут гарантировать своим жильцам комфорт и безопасность.

По материалам «Интерфакс», «Российской газеты» и ТАСС.

С 1 октября вступает в силу запрет на размещение хостелов в жилых домах. Эксперты ждут рост цен в отелях

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ КРЫМА

Loading...

Загрузка...