Главная | Актуально | Три изменения в правилах оплаты коммунальных услуг: что нужно знать
актуально в республике
Рост тарифов ЖКХ в регионах России в 2022 году составит 3,5-5%. В Крыму и Севастополе – более 6%
Иллюстрация: gks1nev.ru

Три изменения в правилах оплаты коммунальных услуг: что нужно знать

Правила оплаты коммунальных услуг в последнее время стали меняться гораздо чаще, чем обычно. На данный момент, отмечает специалисты портала Юридические тонкости, накопился ряд новых изменений и дополнений — разберем их ключевые моменты.

Временное ограничение с размера неустойки по коммунальным долгам снимается

С 28 февраля этого года пени на долги по коммунальным платежам рассчитываются по ключевой ставке ЦБ РФ, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г. (это 9,5%).

Такая ограничительная мера со стороны Правительства РФ была вызвана резким скачком ключевой ставки, который произошел 28 февраля: она выросла с 9,5% до 20% (ПП РФ от 14.03.2022 №58-ФЗ).

Поскольку закон предусматривает начисление пени на долги по оплате ЖКУ по ключевой ставке ЦБ РФ (1/300 ставки, начиная с 31-го дня после наступления срока платежа, и 1/130 — с 91-го дня просрочки), столь резкое увеличение ключевой ставки грозило соразмерным повышением величины неустойки для должников.

Но поскольку в дальнейшем ключевая ставка ЦБ РФ стала заметно снижаться (с 25 июля она опустилась до 8%, а с 19 сентября — до 7,5%), Правительство РФ приняло решение отменить временные ограничения по неустойке.

Постановлением от 23.09.2022 №1681 установлен новый порядок расчета пеней на коммунальные долги, который применяется с 1 августа и до конца текущего года:

  • неустойка должна начисляться по наименьшей ключевой ставке ЦБ РФ, которая выбирается из двух значений: либо по состоянию на 27 февраля 2022 г. (9,5%), либо по состоянию на дату погашения долга (на данный момент это 7,5%).

Дополнены правила оплаты капитального ремонта многоквартирного дома

27-го сентября Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении законопроект, который вносит ряд поправок в действующие правила оплаты капитального ремонта многоквартирных домов:

  • перечень услуг и работ по капитальному ремонту общедомового имущества, которые финансируются за счет средств фонда капремонта, будет определяться региональным нормативным актом в соответствии с методическими рекомендациями Министерства строительства и ЖКХ РФ (ст. 166 ЖК РФ). Эта норма вступит в силу с 1 марта 2023 года;
  • компенсации расходов на уплату взносов на капремонт, которые предусматриваются региональными законами для определенных категорий льготников, будут предоставляться на основании документов и информации, полученных в рамках межведомственного взаимодействия государственных органов и учреждений.
Узнайте больше:  В Ялте охранный статус получили ещё два объекта

Учреждения соцзащиты населения не вправе требовать предоставления таких сведений от самих граждан при решении вопроса о назначении им компенсации (ст. 169 ЖК РФ).

Напомню, что компенсации взносов на капремонт на федеральном уровне предусмотрены для инвалидов 1-2 группы, граждан, пострадавших от воздействия радиации («чернобыльцы» и приравненные к ним категории), ветеранов боевых действий, участников ВОВ, пенсионеров в возрасте 70 лет и старше, неработающих и проживающих одиноко либо вместе с пенсионерами или инвалидами 1-2 группы — при условии, что гражданин-льготник является собственником жилого помещения (поскольку обязанность по уплате взносов на капремонт возлагается только на собственников).

Региональные власти могут по своему усмотрению дополнить этот список, добавив к нему еще какие-то группы льготников.

Тарифы на оплату ЖКУ проиндексируют досрочно

Министерство экономического развития и торговли РФ официально анонсировало дополнительное повышение тарифов на ЖКУ с 1-го декабря этого года.

Хотя по правилам индексация тарифов происходит только раз в год, с 1-го июля, для этого года правительство решило сделать исключение. В июле тарифы на оплату ЖКУ были повышены в пределах 2,9% — 6,5%, в зависимости от конкретного субъекта РФ (Распоряжение Правительства РФ от 30.10.2021 №3073-р).

Декабрьское внеочередное повышение планируется провести в среднем на 9%, распределение предельных коэффициентов роста тарифов по регионам будет утверждено Правительством РФ в ближайшее время.

В 2023 году, как заверяет Минэкономразвития, тарифы на оплату ЖКУ повышаться не будут.

Источник: Юридические тонкости


Срочные сообщения – в Telegram-канале. Подпишись!

ЖКХ Крыма

Новости Крыма сегодня

реклама в крыму