Аналитики «Дом.РФ» дали прогноз по ценам на жильё в 2025 году. Чего ждать?

За 11 месяцев 2024 года номинальные цены на жилье в новостройках увеличились на 8,7%. Это соответствует темпам инфляции. В I полугодии, перед завершением массовой льготной ипотеки, спрос новостройки был ажиотажным. Тогда цены выросли на 5,4%. В июле−ноябре рост цен замедлился до 3,1%.

Аналитики «Дом.РФ» не ожидают заметного роста цен в 2025 году. Такой прогноз связан с тем, что после завершения льготной ипотеки на новостройки спрос стабилизировался на уровне 2 млн «квадратов» в месяц. Это на 20% меньше среднего показателя за I полугодие. Снижение продаж квартир в новостройках с начала года было умеренным благодаря высокому спросу, который наблюдался в первой половине года. При этом строительная активность застройщиков не снизилась. За 11 месяцев было запущено строительство 44 млн «квадратов» жилья, на 5% больше, чем годом ранее. В результате объем строящегося жилья достиг рекордных 119,5 млн «квадратов».

Эксперты госкомпании ожидают, что в 2025 году спрос на жилую недвижимость останется низким из-за высоких ипотечных ставок.

источник: ЦИАН