Главная | Новости Крыма сегодня | Дачная амнистия продлена на 5 лет. Что это значит для крымчан

crimeapress_news

реклама в крыму
Дачная амнистия продлена на 5 лет. Что это значит для крымчан
фото: u11116 (pixabay.com)

Дачная амнистия продлена на 5 лет. Что это значит для крымчан

Ноябрь 2020 года ознаменовался приятной новостью для владельцев земельных участков. Госдумой был принят закон, который продлевает «дачную амнистию» до марта 2026 года — итого сроком на 5 лет. Помимо продления, процедура оформления прав на земельные участки получила и некоторые расширения.

Какие изменения коснуться жителей Крыма и Симферополя и о каких нюансах следует знать, новостям КрымPRESS рассказала юрист компании «ЮСК» Мария Еременко.

Коротко о главном

Чтобы узнать подробности о дачной амнистии, посетите страницу usk-pravo.ru/oformlenie-nedvizhimosti/dachnaya-amnistiya. Здесь же коротко расскажем о том, что это такое, и подробно о том, в чём преимущества состоявшегося продления.

Дачная амнистия продлена на 5 лет. Что это значит для крымчан

Итак, дачная амнистия — это упрошенный порядок оформления прав собственности на дома (жилые или садовые), которые возведены на участках, предназначенных для осуществления хозяйственной и садоводческой деятельности. В чем-то амнистия схожа с бесплатной приватизацией квартир, которая получила своей расцвет в период после распада СССР.

Законопроект действует ещё с 2006 года и за срок своего существования позволил гражданам России оформить в собственность более 14 миллионов объектов недвижимости, в числе которых:

  • земельные участки;
  • различные строения — дома, дачи, гаражи, летние кухни и даже бани.

Отдельные положения «дачного закона» могли бы закончить свое действие уже 1-го марта 2021 г., что обернулось бы для крымчан следующими последствиями:

  • о сроках начала и завершения работ по возведению домов пришлось бы уведомлять местные власти. Ни одно строительство нельзя было бы начать и закончить без получения документации по согласованию;
  • тем, кто начал строительство объектов до того, как в силу вступил новый уведомительный порядок (а это, напомним, 4 августа 2018 года), пришлось бы столкнуться с оформлением прав в судебном порядке. Также будущей собственник должен был бы предоставить все необходимые доказательства тому, что дом не является самостроем и что при его возведении были соблюдены строительные нормы.

Однако закон продлили, и ещё 5 лет можно оформить дом или участок по амнистии. Сделать это можно самостоятельно или воспользоваться услугами юридической компании. Так проще и быстрее. Чтобы узнать подробности, запишитесь на бесплатную консультацию. Форма для записи на сайте usk-pravo.ru.

Расширение «амнистии». Новые плюсы

Преимуществом продления закона для владельцев участков и недвижимости стало то, что «амнистия» была не только продлена, но и расширена.

Что теперь позволит упрощенно регистрировать права собственности владельцам:

  • земельных участков, предназначенных для жилого (индивидуального) строительства;
  • участков, рассчитанных на ведение на их территории личного подсобного хозяйства.

Выдохнуть могут и те, кто начал строительство дома до вступления в силу закона об уведомительном порядке (о нем мы упоминали выше). Для таких владельцев также предусмотрено продление сроков подачи уведомлений о строительстве на 5 лет.

Важный нюанс! До оформления собственнику стоит проверить соответствует ли объект специальным требованиям, утвержденным Градостроительным кодексом:

  • высота строения не должна превышать 20-ти метров;
  • этажность — не более 3-х этажей.

Какие «основания» необходимы для амнистии? Список не так и внушителен. Это технический план, оформить который можно после проведения ряда кадастровых работ, а также декларация, составленная владельцем недвижимого объекта.

Почему госдума продлила амнистию

По словам авторов проекта, продление сроков «амнистии», а также упрощение оформления имеетДачная амнистия продлена на 5 лет. Что это значит для крымчан следующую цель — повышение мотивации к возобновлению строительства объектов (домов, в частности). Кроме того,  это защита права граждан на недвижимую собственность.

С принятием закона, оформить права на строящийся объект можно без особых сложностей. Также в правительстве ожидают рост индивидуального строительства.

Денежный вопрос

Не стоит думать, что государственная регистрация собственности обойдется дорого. Сумма гос. пошлины составляет 350 рублей.

Кроме того предусмотрены некоторые ограничения в стоимости кадастровых работ (межевания, составления технического плана участка или дома) — а именно установлена бессрочная норма. Она позволит властям регионов регулировать цены на подобные работы и услуги и не допускать их бесконтрольный рост.

Дачная амнистия продлена на 5 лет. Что это значит для крымчан

Добавить предприятие

Новости Крыма сегодня

Загрузка...