Экспертное мнение: рост ипотечных ставок ограничивать не будут

По мнению Аксакова, жилищное кредитование станет доступнее только при условии снижения инфляции. В Госдуме вопрос об ограничении роста ипотечных ставок и регулировании этого рынка не обсуждают и не планируют обсуждать.

Депутат объяснил, что ипотечные ставки растут вслед за ключевой ставкой Центробанка. Но в нынешней ситуации на рынке недвижимости виновата не политика Банка России, а инфляция. Ставки по ипотеке снизятся, когда будет достигнута цель по инфляции в 4% годовых.

Аксаков добавил, что Госдума будет обсуждать денежно-кредитную политику Центробанка. Сейчас регулятор вынужден повышать ключевую ставку, при этом главная цель ЦБ — сбить инфляцию. При инфляции 4% ставки по ипотеке будут на уровне 7%, отметил депутат.

Напомним, в Центробанке ожидают, что цель по инфляции будет достигнута в первой половине 2026 года. Согласно среднесрочному прогнозу, по итогам 2024 года инфляция составит 8-8,5%, в 2025 году она снизится до 4,5-5%, а в 2026 году составит 4%. С 25 октября ключевая ставка ЦБ составляет 21% годовых, а ставки по рыночной ипотеке приближаются к 30%.

источник: ЦИАН