Минстрой РФ намерен уменьшить нормативную цену «квадрата» в 2025 году

В первой редакции проекта приказа был утверждён норматив на первое полугодие 2025 года в размере 113 053 рубля. В первом полугодии 2024 года он составлял 97 547 рублей. Годовой рост норматива мог составить 15,9%.

Согласно новой редакции проекта приказа, нормативная цена «квадрата» жилплощади составит 107 611 рублей. Годовой рост норматива будет меньше — 10,3%. Обновлённый документ предполагает, что показатель среднерыночной стоимости «квадрата» в первом квартале 2025 года снизят в 64 регионах. К примеру, в Орловской области по сравнению с первой редакцией показатель уменьшится на 20,1 п. п.

Нормативная цена «квадрата» жилплощади, которую устанавливает Минстрой, используется для расчёта размера социальных выплат гражданам, имеющим право на покупку или строительство жилых помещений за счёт федерального бюджета. Показатель не отражает реальную рыночную стоимость недвижимости.

Ранее председатель Госдумы Вячеслав Володин раскритиковал изначально предложенное Минстроем увеличение норматива. Он заявил, что при росте нормативной цены «квадрата» на 15-20% меньше людей смогут переехать из ветхого и аварийного жилья, меньше детей-сирот получат жильё.

источник: ЦИАН