Недвижимость: украинцы распродают квартиры и дома в Крыму

Опубликовал: КрымPRESS в Мультидом, Недвижимость в Крыму, Недвижимость в Севастополе 13:33 09.01.2016

Сегодня на крымском полуострове треть сделок совершаются с участием граждан Украины. Жители соседнего государства реализуют приобретения, сделанные ещё до 2014 года. В продажу выставляются объекты, купленные для летнего отдыха, «на переезд к старости к морю», «как вложение», полученные в дар-наследство.

Вместе с тем, большинство из тех, кто намеревался переехать после референдума из Крыма в Украину на ПМЖ, недвижимость уже продали. Количество сделок такого характера сегодня минимально.

Риелторы, комментируя ситуацию с ценами и курсами валют, советуют клиентам озвучивать стоимость своих «объектов» в рублях. Говорят, в день сделки можно купить доллары (по курсу дня), таким образом риски валютных колебаний рынок перекладывает на продавца. При этом уверяют — проблем «во взаимоотношениях» украинской и крымско-российской сторон во время сделки, как правило, нет.

Банки в Крыму работают, деньги в Украину переводят. При этом возможность быстро снять доллары со счета в украинском банке надо будет уже решать в своей стране. Естественно, что стороны обсуждают сложившуюся ситуацию с Крымом, Украиной, Россией, но при этом уважают мнение друг друга, не позволяя себе личностных обид и оскорблений. Ведь в сделке заинтересованы все стороны, никакой политики и эмоций. — отмечает директор АН «Мультидом» Наталья Массальская.

Что же касается общероссийской площадки «купли-продажи» квадратных метров: эксперты на недвижимость в 2016 год с оптимизмом не смотрят. Считают, что в стабильное положение рынок не вернётся. До весны количество предложений увеличится, а вот уровень спроса будет падать. И тут, что называется, «палка о двух концах»: цена на недвижимость будет снижаться — продавцов такое положение дел вряд ли порадует, при том что покупателям явно придётся по душе и многим «по карману».

В меньшей степени, кстати, колебание цен скажется на новостройках. Вторичное жильё (эконом-класс) останется в более-менее «середняках» в этом плане, а вот рынок загородной недвижимости будет штормить сильно.

Однако, прогнозируют специалисты, уже осенью 2016 года снижение цен остановится и «повернёт на повышение». А вот о том, что будет к концу года, в нынешней экономической ситуации, «гуру недвижимости» предпочитают не распространятся.

0 0 голоса

Оцените материал