Новая квартира в Дубае – мечта, которая легко становится реальностью

Опубликовал: КрымPRESS в Жизнь в России 14:33 11.12.2022

Один из современных векторов отечественного рынка недвижимости связан как раз с просторами весьма далекими от родины. Еще в разгар истории с коронавирусом спрос на квартиры в Дубае вырос вдвое. Это даже подхлестнуло некий рост цен на жилье в ОАЭ. Сейчас этот процесс стабилизировался, спрос и предложение подравнялись, но интерес россиян к недвижимости в Эмиратах не спадает. Разберемся с основными причинами этой тенденции.

Жилье в Дубае – мечта? Но вполне реальная и вот почему. В тренде первичное жилье – новостройки. Спектр предложений можно изучит по ссылке https://dubai.etagi.com/zastr/ — на портале компании «Этажи» можно, как минимум, составить представление о предложениях и ценовых вариантах от застройщика.

Для удобства знакомства и выбора представлены не только фото, но и видеообзоры. Также сайт предлагает специальные фильтры, позволяющие уточнить все нюансы и особенности недвижимости. Выбирать можно по:

метражу и количеству комнат (от студии до…),
стоимости,
району (вид на Персидский залив важен?),
типу отделки,
жилому комплексу, улице, данным застройщика,
срокам сдачи.

Последний пункт для наших реалий особенно интересен. Так вот, если в ОАЭ застройщик подчеркивает, что срок сдачи дома лето 2023 года, значит летом 2023 года он и будет возведен. И такая обязательность – одна из причин роста интереса к недвижимости в Дубае. Но рассматривать их лучше в комплексе факторов.

Десять доводов «ЗА» недвижимость в Дубае

Климат и география. Вечное лето – извечная мечта россиян «косточки погреть».
Финансовый и туристический потенциал региона. Кто сказал, что в Дубае «только жить», здесь и бизнес вести можно, в том числе, связанном с соотечественниками, добавим к этому СЭЗ и офшоры. К тому же ОАЭ – регион с высокой (и быстрой) окупаемостью инвестиций.
Качество жизни и стандарты услуг (чего уж там, жизнь в ОАЭ в принципе не дешевая, но оно того стоит).
Развитая инфраструктура. Дубай входит в ТОП-50 мировых городов, а по качеству дорог – и вовсе в первой пятерке.
Современные политические и экономические реалии (без комментариев, просто вспомним «колонны» уезжающих этой осенью).
Недвижимость как доход — сдача в аренду квартиры, апартаментов, таунхаусов в Дубае – доходный бизнес.

Логистика и транспортная доступность. Дубай связан напрямую со многими городами мира, например один час перелета и вы в Дохе, отправляетесь на матч Чемпионата мира по футболу, 5 часов перелета – и здравствуй, Москва, добро пожаловать в снежную зиму.
Стабильность и безопасность. Гулять здесь по вечерам 100% безопасно, преступность в Эмиратах сведена почти к нолю, «отличившихся» иностранцев выдворяют (ну или сначала сажают, а потом все равно выдворяют).
Этническое и языковое разнообразие. 85% населения Дубая – иностранцы, кого тут только не встретишь, какие диалекты не услышишь, но в этом «новом Вавилоне» действуют строгие правила, например, ежегодного продления статуса резидента ОАЭ.

И, наконец… Прозрачность правил, обязательность исполнения законов, минимум бумажной волокиты. Пункт особенно важный для тех, кто решился купить недвижимость в Дубае. Оформление и выдача регистрационного свидетельства занимает… несколько минут. Конечно, есть нюансы. Иностранцы могут приобрести недвижимость только в специальных фригольд-районах (спокойно, это не какие-то «гетто», напротив самые что ни на есть роскошные и привлекательные территории). Новостройки, указанные (для удобства с привязкой к карте) на портале dubai.etagi.com, дают точное и полное представление и о районах, и о качестве предлагаемой недвижимости. «Бонус» — отсутствие в Эмиратах имущественных налогов. Не «бонус» — достаточно дорогое обслуживание жилья и высокая «коммуналка».

Конечно, решение приобрести недвижимость за рубежом, тем более в Дубае – в непривычных для нас климатических, культурных, политических, бытовых условиях – шаг серьезный и решительный. Поэтому алгоритм от идеи до воплощения мечты в жизнь прост: внимательно изучаем все нюансы и условия, сортируем предложения на сайте компании «Этажи» (здесь же можно получить исчерпывающую и бесплатную консультацию профессионалов), прицениваемся, выбираем оптимальный вариант. Мечты становятся реальностью. Дубай ждет вас.

Просмотры: 55

Срочные сообщения – в Telegram-канале. Подпишись!