Главная | Бизнес в Крыму | Недвижимость в Крыму | Особенности ипотечного кредитования
Особенности ипотечного кредитования
иллюстрация: открытые источники

Особенности ипотечного кредитования

Переменная ставка по ипотеке – это новая программа АИЖК, где процент по вашей ипотеке может меняться в зависимости от экономической ситуации. Так, заемщик может брать ипотеку на свой риск по переменной ставке с 10-процентным лимитом, который является одним из самых низких. Создается возможность выплатить кредит в короткие сроки и с меньшей переплатой. Цель займа – это покупка жилья на рынке недвижимости, либо погашение ранее взятого ипотечного кредита.

Лучшие способы обезопасить себя во время получения кредита по переменной ставке:

  • Оформляйте кредит на максимально длительный срок, с возможностью досрочного погашения без штрафов;
  • Требуйте внести в договор максимальную и минимальную величину переменной процентной ставки;
  • Кредит лучше брать во время наивысшей пиковой точки базовой ставки. Так, первые платежи будут фиксированными и могут снизиться при понижении индекса;
  • Избежать риска неплатежеспособности проще всего займом небольшой суммы. Максимальная сумма может быть слишком отягощающей и рисковой.

Документы, которые могут потребоваться для получения ипотеки:

  • Заявление либо анкета для оформления ипотечного кредита;
  • Паспорт;
  • ИНН;
  • Справка с места работы (НДФЛ-2), свидетельствующая о размере доходов и имеющемся стаже работы;
  • Трудовая книжка;
  • Загранпаспорт;
  • Водительское удостоверение;
  • Свидетельства пенсионного и медицинского страхования;
  • Документы, подтверждающие полученное Вами образование;
  • Копии договоров по действующим либо погашенным кредитам с приложением справок о качестве исполнения долга;
  • Свидетельство о браке (брачный контракт, если таковой имеется);
  • Свидетельство о рождении ребёнка;
  • Военный билет;
  • Отдельный пакет документов для собственников бизнеса.

Преимущества:

Ипотека с господдержкой считается выгодной программой, чтобы в этом убедиться, можно самим рассчитать ипотеку на калькуляторе Сбербанка. Значение процентных ставок по кредиту не превышает 12%. При заключении контракта стороны согласовывают сроки кредитования, которые варьируются от 3 до 30 лет. Данная практика позволяет возвращать стоимость кредита доступными взносами.

Государство, предлагая помощь в ипотеке, полностью гарантирует получение жилья в собственность заемщика. Займ предоставляется в размере от 300 тысяч до 3 миллионов рублей. Дополнительным условием заключаемых соглашений считается страхование объекта недвижимости. Подобная процедура позволяет снизить затраты, которые возникают в случае нанесения ущерба недвижимому имуществу.

comments powered by HyperComments
Загрузка...