Порядка 9900 крымских многоэтажек включены в региональную программу капремонта

В региональную программу включено порядка 9 900 многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым. На этот год предусмотрено порядка 1 000 видов работ выполнить, – сказала замминистра.

Она отметила, что крымчане могут выяснить, включен ли их дом в программу и на какой год запланированы работы, ознакомившись с информацией на сайтах министерства жилищно-коммунального хозяйства республики или регионального оператора. Смотреть при этом нужно краткосрочный план, подчеркнула замглавы ведомства.

Потому что есть большая региональная программа, где все дома учтены, и стоят даты проведения капитального ремонта по всем видам работ. Но все субъекты Российской Федерации в соответствии с законодательством должны делать краткосрочный план. И у нас есть он на 2025 – 2027 годы. Краткосрочный план формируется исходя из того, какие у нас есть денежные средства, и что мы можем выполнить, – пояснила спикер.

Она уточнила, что региональная программа предусматривает выполнение большего масштаба работ, однако учитывая, что взнос на их осуществление социальный, все потребности покрыть не могут.

И спасибо большое, что нам ежегодно оказывается государственная поддержка как из федерального бюджета, так и из республиканского, – отметила собеседница.

Она напомнила, что в 2026 году социальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 11 рублей 46 копеек за квадратный метр ежемесячно.

У наших соседей в Севастополе сейчас размер взноса на капитальный ремонт порядка 25 рублей. В Крыму с прошлого года был пересчитан размер взноса только на индекс потребительских цен. То есть 10 рублей за квадратный метр ежемесячно взнос был в прошлом году, а сейчас 11,46, – объяснила замминистра.

Она отметила, что с 2016 года по 2020-й размер взноса оставался неизменным и составлял всего 6,16 рублей.

Талыбина обратила внимание на то, что, хотя договоры на проведение капитального ремонта в МКД, согласно обновленному законодательству, граждане заключать не обязаны, в жилищном кодексе установлена обязанность оплачивать взносы на капремонт.

Граждане получают единые платежные документы. И гражданам стоит задуматься, если им не приходят платежки для оплаты по капитальному ремонту. Значит нужно обратиться к региональному оператору. Значит отсутствуют какие-то данные, которые в свое время не передало муниципальное образование, – добавила спикер.

Талыбина напомнила, что в соответствии с Жилищным Кодексом РФ и нормативно-правовыми актами установлен четкий перечень видов работ, которые производятся в рамках капитального ремонта.

Их шесть. Это лифты. Внутридомовые сети, то есть вода, водоотведение, электрика, теплооснабжение. Третий вид работ – это кровля. Подвал – четвертый. Фундамент – пятый. И шестой – это фасад, – перечислила специалист.

А следовательно, производить ремонт подъездов в многоквартирных домах за счет средств взносов жильцов не представляется возможным, подчеркнула она, отметив, что с таким просьбами крымчане обращаются нередко.

Также, по ее словам, граждане часто просят рассмотреть возможность перенести срок ремонта фасада дома на более ранний, чем в плане.

Но когда мы выезжаем на место, то видим, что даже если мы отремонтируем фасад, то ничего не произойдет: нужно начинать с фундамента, потому что он «плывет», и из-за этого происходят неприятные моменты на фасаде. Поэтому теперь граждане (при обращении с просьбой сдвинуть срок проведения отдельного вида работ – ред.) предоставляют техническое обследование в целом по дому всех конструктивных элементов, а не так, как это было раньше, – объяснила эксперт.

Талыбина сказала, что такой подход является требованием российского законодательства, которое было обновлено в 2014 году с внесением изменений в ЖК РФ.

Крым привел свою нормативную базу в соответствие с федеральной в конце 2024 – начале 2025 года. И теперь все происходит по новым правилам и с целью отталкиваться от первопричин проблем при назначении видов работ в рамках капремонта домов, поскольку главное во всем этом – безопасность жильцов, подчеркнула Талыбина.

Я хочу напомнить, что капитальный ремонт – это не про эстетику. Капитальный ремонт — это прежде всего про безопасность. И выполняется капитальный ремонт в целях сохранения строений для того, чтобы дома как можно меньше признавались аварийными, – подытожила замминистра.

источник: РИА Новости Крым