Порядок расчета налога на недвижимость собираются изменить. В каких случаях?

Опубликовал: КрымPRESS в Актуально 14:48 14.10.2022

Порядок расчета налога на имущество при переводе жилья в статус нежилой недвижимости предложили изменить. Завершением процедуры перевода недвижимости в иную категорию предложено считать дату внесения записи в единый государственный реестр недвижимости. С этого момента будет начисляться налог на имущество. Члены комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, Владимир Кошелев и Павел Качкаев внесли в Госдуму соответствующий законопроект. Информация об этом размещена на портале правовых актов.

Согласно Жилищному кодексу, перевести жилое помещение в нежилое или наоборот может орган местного самоуправления. Через три дня с даты принятия решения заявителю должен быть направлен документ, подтверждающий перевод жилья в категорию нежилой недвижимости. Этот документ подтверждает, что перевод помещения в иную категорию завершен, его можно использовать по новому назначению.

Согласно закону «О государственной регистрации недвижимости», сведения о назначении помещения вносятся в ЕГРН в рамках кадастрового учета. Налоговая база для расчета налога на имущество определяется исходя из статуса помещения. Применение этого закона и норм Жилищного кодекса не позволяет установить дату, с которой налог на имущество должен быть пересмотрен.

Узнайте больше: В Балаклаве осколками украинских БПЛА повреждены дома и машины

Депутат Сергей Пахомов, который является одним из авторов документа, пояснил, что поправки позволят четко определить дату изменения категории недвижимости. Органы, осуществляющие перевод, смогут уведомить Росреестр об изменениях в трехдневный срок. Авторы законопроекта считают, что это поможет снизить количество споров. Налог будет рассчитываться по другой ставке после внесения записи в ЕГРН.

Источник:

О недвижимости в Крыму и в Севастополе, а также актуальные предложения по продаже квартир, домов, земельных участков и коммерческих помещений: