Главная | Крым и мир | Крым и Россия | Продажа квартир в новостройках в Зеленограде и способы приобретения у застройщика

crimeapress_news

Продажа квартир в новостройках в Зеленограде и способы приобретения у застройщика
иллюстрация: kvartyroom.ru

Продажа квартир в новостройках в Зеленограде и способы приобретения у застройщика

На стоимости объектов первичной недвижимости столичного региона сказывается ряд факторов, в т.ч. расположение новостройки относительно центра мегаполиса. Собственники квартир микрорайонов Новой Москвы пользуются преимуществами проживания на территории субъекта РФ.

Это влияет на ценовую политику девелоперов, которые предлагают покупателям аналогичные объекты в Подмосковье по более низкой в сравнении со столичной недвижимостью стоимости.

Способы покупки жилья в ЗелАО

Продажа квартир в новостройках в Зеленограде начинается с момента получения девелопером разрешения на строительство жилого дома. На этой стадии выгодно приобрести недвижимость можно по переуступке долга по ДДУ. Условия покупки по ипотеке, годовая ставка и первоначальный взнос, зависят от банков-партнеров, с которыми сотрудничает застройщик, и его деловой репутации. Некоторые компании, например «Мортон», реализующий проект Жемчужина Зеленограда, рассматривают вариант зачета стоимости старого жилья в счет нового по программе trade-in.

Квартиры в новостройках приобретаются по военной ипотеке или с использованием материнского капитала. Застройщики также предлагают купить объекты в рассрочку. Компании, поддерживающие государственные программы помощи населению, продают квартиры по сертификатам жилищной субсидии от Правительства Москвы. На федеральном уровне действует социальный проект «Жилье молодым специалистам». Участие в нем гарантирует получение учителями, врачами и представителями других востребованных процессий льгот при покупке недвижимости.

Сравнительный анализ цен на жилье в ЗелАО и Подмосковье

Зеленоград вошел в состав столицы и стал одним из 12 административных округов в 2012 г. Жители города-спутника получили московскую регистрацию и связанные с ней социальные льготы. Однако Зеленоград, находящийся в 37 км от центра Москвы, не обеспечен комфортным доступом к ее транспортной сети. Строительство 5 станций метрополитена в ЗелАО — перспектива далекого будущего.

Многие жилые комплексы ТиНАО и области расположены в непосредственной близости к объектам транспортной инфраструктуры мегаполиса. Так, от ЖК Остафьево до ст. м. Бунинская аллея можно доехать за 15 минут. Студия площадью 24,3 м2 в этом комплексе стоит около 2,7 млн руб, а в Одинбурге, расположенном в Одинцово в 11 км от МКАД, «еврооднушка» величиной 24,1 м2 — 2,9 млн руб. В Жемчужине Зеленограда за студию размером 23,7 м2 девелопер предлагает заплатить 3,9 млн руб.

Квартиры в новостройках Подмосковья от застройщика стоят дешевле, чем в комплексах на территориях округов, входящих в состав столицы. Конкурентоспособность жилья, расположенного на территории области, определяет развитая социальная, торговая, транспортная инфраструктура и высокие стандарты качества строительных объектов московского региона.

Благодарим профессионалов гипермаркета недвижимости КвартиРум http://kvartyroom.ru/ за помощь в подготовке статьи.

Продажа квартир в новостройках в Зеленограде и способы приобретения у застройщика

Новости Крыма сегодня

Loading...

Загрузка...