Главная | Бизнес в Крыму | Недвижимость в Крыму | Сдавать жильё в Крыму не запретят?

crimeapress_news

Сдавать жильё в Крыму не запретят?

Сдавать жильё в Крыму не запретят?

Запрет — создавать хостелы в многоквартирных домах — по туристическому рынку полуострова «ударит» не настолько сильно, как прогнозируют некоторые эксперты.  Член общественной палаты министерства курортов и туризма РК Людмила Бабий прокомментировала принятие Госдумой в первом чтении изменений статьи 17 Жилищного кодекса. Напомним, особый резонанс вызвало дополнение, обозначенное фразой — «запретить использовать жилые помещения в качестве гостиниц и хостелов, а также предоставлять в них гостиничные услуги». Рынок недвижимости в Республике заволновался, но больше всех разнервничались частные лица, которые зарабатывают, предоставляя жильё в Крыму приезжим и отдыхающим.

Так вот, по мнению Людмилы Бабий, не всё так страшно. Она уверена — нововведения, в основном, коснутся крупных городов. Тех же Москвы и Санкт-Петербурга. Именно в «столицах» хостелы в жилых домах — распространённое явление. В отличие от полуострова. Местная же особенность рынка недвижимости — частные квартиры в наём — под действие изменений не подпадает.

Те квартиры, которые наши жители летом сдают отдыхающим по договору найма, никак не подпадают ни под действие данного законопроекта, если он будет окончательно принят, Крыма он касается в меньшей мере, поскольку приезжающие к нам отдыхающие предпочитают нормальные условия для размещения. И говорить о том, что сегодня это нанесет какой-то ущерб нашему рынку, сложно. Со стороны экспертов из Украины говорится о том, что якобы будут запрещены мини-отели в Крыму. Это абсолютно не так. Это касается только узкого сегмента отельного рынка, который в Крыму представлен очень слабо. Никто не запрещает в рамках своего жилого фонда сдавать его иным лицам на основании договора найма, безвозмездного пользования, аренды и других законных оснований.

Впрочем, законопроект вызывает опасения не только у рядовых «квартиросдатчиков». Минкульт РФ также не готов дать гарантии, что туррынок не пострадает. Сегмент хостелов в России разрастается. Бюджетный турист их ценит. Но — да! Большинство из такого рода объектов размещения находятся в жилых помещениях. Так что конфликта интересов при принятии изменений в кодекс вряд ли можно будет избежать.

Людмила Бабий, между тем, успокаивает — изменения, если и вступят в силу, то не сейчас.

В принципе то, что законопроект принят в первом чтении, не имеет на сегодняшний день никаких правовых последствий. Необходимо, чтобы он прошел три чтения, затем был утвержден советом федерации и подписан президентом, только тогда закон вступит в законную силу.

В общем, этот сезон крымчане, предоставляющие жильё в аренду, скорее всего «отработают» как обычно.

Загрузка...

Загрузка...