Новости Крыма | КрымPRESS: последние новости и главные события
Эксперты составили рейтинг субъектов РФ по доступности жилой недвижимости для россиян. В центре внимания оказался рынок так называемой «вторички». Проанализировали 83 региона, упустив лишь — из-за отсутствия данных по ценам на жильё — Чукотский АО и Республику Ингушетия. Крым и Севастополь, естественно, в рейтинг также включили. Результаты исследования, говорят в Аналитическом центре SRG, позволяют оценить общее социально-экономическое положение страны:
В качестве индикатора доступности жилья использовалось соотношение средней стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости к денежным доходам населения, уменьшенным на величину потребительских расходов. Данный коэффициент показывает соответствие цены квадратного метра в зависимости от региона к среднему денежному доходу населения за вычетом потребительских расходов и выражается количеством месяцев, необходимых для приобретения 1 кв.м.
Ну и, собственно, результаты. Самыми доступными в плане покупки жилья стали Ненецкий, Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский автономный округа, Магаданская и Мурманская области.
Чтобы приобрести 1 кв.м. жилой недвижимости в данных субъектах нужно откладывать сбережения не более 3-3,5 месяцев. Высокие позиции этих регионов обусловлены высокими денежными доходами населения. Так, в Ненецком автономном округе потенциально свободный денежный остаток среднестатистиче
ского жителя составляет 45 тысяч рублей, — озвучили эксперты.
А вот в противоположном «углу ринга», в числе субъектов с недвижимостью, которую не «укупишь», оказался не только столичный город Москва, но и Севастополь! Более того, бьёт он все мыслимые и немыслимые рекорды по ценам на недвижимость. Крым и тот (с его ну очень дорогими населёнными пунктами на ЮБК!) в этом рейтинге отстаёт от белокаменного.
Чтобы приобрести 1 кв.м. жилой недвижимости в Севастополе нужно откладывать сбережения почти 32,3 месяца. Это связано с высокой стоимостью недвижимости и минимальными денежными доходами в данном округе, которые в среднем составляют всего 16,1 тысячи рублей. Также в ТОП-5 с низкой доступностью жилой недвижимости вошли Республика Крым и Тюменская область. Здесь коэффициент доступности составляет 19,5 и 19,4 месяца соответственно. Среднестатистический житель г.Москвы сможет накопить на типовую квартиру в 40 кв.м. почти за 39 лет, — подсчитали в Аналитическом центре SRG.
Вывод? Оптимизмом он даже отдалённо не «дышит». Если вы — россиянин со среднестатистическим доходом — вдруг захотите прикупить самую простенькую без изысков и т.д. квартирку в Севастополе, то придётся копить на неё более века. Лет 107…
Срочные сообщения – в Telegram-канале. Подпишись! С тегами: недвижимость в Крыму СевастопольБольше по теме:
