Новости Крыма | КрымPRESS: последние новости и главные события
Власти Республики Крым решили отказаться от застройки городов южного берега Крыма — Ялты и Алушты. Исключение будет сделано лишь для возведения санаторно-курортной инфраструктуры и реновации кварталов ветхого жилья.
Мы закрываем для строительства жилья всю территорию южного берега Крыма, городов Ялта и Алушта, — заявила главный архитектор РК Ирина Соловьева в эфире программы «Линии» «Радио «Крым». — То есть развиваться в Крыму будут территории вокруг Керчи, Евпатории, Феодосии, в Ленинском районе и небольшая территория вокруг Симферополя.
Для новой застройки будут использоваться земли сельхозназначения.
По-другому никак не получится, но при этом в генеральных планах будет определена функциональная зона каждого вида строительства, мало-, средне- или многоэтажного, — цитирует специалиста «Российская газета».
После внесения корректировок в генпланы в правилах землепользования и застройки будут установлены территориальные зоны, для которых в свою очередь муниципалитеты разработают проекты планировки территорий. Все их вынесут на публичные слушания, и лишь после этого земли сельхозназначения получат новый статус.
70 процентов новой застройки будет приходиться на малоэтажные дома, а 30 — на многоэтажки. Этот новый подход вскоре будет утвержден на заседании архитектурно-градостроительного совета Республики Крым. Новый документ потребует и внесения изменений в уже принятые Генпланы крупных городов полуострова.
Южный берег Крыма остается открытым для санаторно-курортных объектов и реализации схем реновации — сноса ветхого жилого фонда и строительства вместо старого жилья новых многоквартирных домов, — уточнила Ирина Соловьева. — Это позволит переселить жителей старых домов ЮБК в новое комфортное жилье. В принятых весной правилах застройки и землепользования Ялты в историко-культурной части четко зарегулирована этажность — не выше шести-семи этажей. Если речь идет о новой застройке в рамках проектов реновации в центральной части города, там будет отслеживаться исполнение утвержденных регламентов и требований к охране историко-культурных объектов. В том числе не должны перекрываться виды исторических объектов и памятников архитектуры.
Схема реновации будет использована и в Симферополе. Служба главного архитектора уже провела анализ территорий, на которых возможна реализация таких проектов.
Мы проанализировали территорию старого центра, старой застройки и пришли к выводу, что для реновации эта территория подходит, — сообщила Ирина Соловьева. — Вся эта информация передана для изучения и анализа в министерство строительства РК. Когда они проведут анализ, этот проект будет вынесен на градостроительный совет для поэтапной реализации.
Источник: «Российская газета»
Срочные сообщения – в Telegram-канале. Подпишись! С тегами: строительство в КрымуБольше по теме:
