Главная | Бизнес в Крыму | В Крыму ожидается новая волна национализации и деприватизации

crimeapress_news

В Крыму ожидается новая волна национализации и деприватизации

В Крыму ожидается новая волна национализации и деприватизации

Минэкономики России обнародовало проект поправок к закону о принятии Крыма в РФ, который фактически отменяет гарантии сохранения прав на крымскую недвижимость, возникших у собственников после 1 января 2008 года. Как пишет «КоммерсантЪ», предполагается, что документы на спорные объекты и добросовестность их приобретателей будут оценивать российские суды с применением ранее действовавших украинских законов. По мнению экспертов, это может привести к новой деприватизации объектов в Крыму.

Поправки в конституционный закон №6-ФКЗ «О принятии в РФ Республики Крым и образовании в составе РФ новых субъектов…» поручил разработать 29 марта вице-премьер Дмитрий Козак. Закон в 2014 году гарантировал собственникам и пользователям объектов недвижимости действие в Крыму выданных ранее документов на это имущество. Причем без «какого-либо подтверждения» со стороны федеральных и региональных госорганов. Но Минэкономики предлагает отменить этот подход для недвижимости, права на которую возникли после 1 января 2008 года. Более поздние документы будут считаться действительными «только в случае», если они были выданы с соблюдением действовавших на тот момент правил.

Согласно поправке к ст. 9 ФКЗ («Осуществление правосудия в переходный период»), до 1 января 2020 года суды в процессе рассмотрения споров о крымской недвижимости должны выявлять нарушения украинских властей при выдаче собственникам документов после 1 января 2008 года. Чем обусловлены эти даты, в пояснительной записке не говорится. Но даже признание документов действительными гарантирует защиту только «добросовестному приобретателю». Аннулировать его права и истребовать у него недвижимость через суд власти не смогут. До 10 мая проект проходит общественное обсуждение, принятие поправок запланировано на декабрь 2018 года.

Интересно, что поручение о доработке закона было дано после совещания по Крыму с главами субъектов РФ и руководителями профильных федеральных органов исполнительной власти. Поводом стало обращение в Конституционный Суд фирмы «Промхолдинг» (лишившейся автовокзалов в Крыму). Конституционный Суд тогда предписал судам проверять, было ли соблюдено законодательство Украины при оформлении прав собственности на имущество частных лиц, а также добросовестность приобретателя имущества. Но суды решили, что «не имеют процессуальной возможности» выяснять «обстоятельства по возникновению, владению и прекращению права собственности на спорные объекты».

Теперь поправки в закон (если они будут приняты) позволят судам оспаривать статус собственников различных объектов в Крыму «с украинской историей». То есть, они смогут оценивать украинскую приватизацию в Крыму и признавать незаконными ее результаты.

Загрузка...

Загрузка...