В России квадратный метр жилья может подорожать — покупать недвижимость лучше сейчас

Опубликовал: КрымPRESS в Недвижимость в Крыму, Недвижимость в Севастополе 16:31 26.09.2017

Стоимость квадратного метра жилой недвижимости в России, отмечают в Минстрое, может поползти вверх уже в этом году. Причина: активный рост ипотечного кредитования на фоне небольшого, но падения ввода в эксплуатацию нового жилья. По данным Росстата, за первые восемь месяцев текущего года в России построено 39,7 млн кв.м жилья (581,7 тыс. квартир), что на 7,3% меньше, чем годом ранее. К концу 2017-го застройщики планируют сдать в эксплуатацию 74-74 млн. кв.м. против примерно 80 млн. кв.м., которые вводились в последние три года.

Минстрой, отмечают специалисты, пытается стимулировать рост предложений путём поддержки создания социальной и внутриквартальной инфраструктуры. На эти цели в 2017 году выделено 20 млрд рублей, данная сумма позволила вывести на рынок не менее 6 млн кв.м жилья.

Говоря о показателях текущего года, глава Минстроя отметил, что во втором квартале фиксируется рост ввода жилья. Так, в январе падение составляло 20% по многоквартирным домам (МКД) и 24% по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). По итогам семи месяцев снижение ввода составило 6,9% и 14,7% соответственно, — сообщает Интерфакс-Недвижимость.

Что касается ипотечных кредитов, то в январе-июле их было выдано более полумиллиона. На сумму 927 миллиардов рублей. Этот показатель на 11,6% превышает показатель за аналогичный период прошлого года. В Минстрое прогнозируют дальнейший рост объемов выдачи ипотеки.

Узнайте больше: В Крыму количество бронирований квартир выросло на 86%, а загородных домов — на 119%

В том, что выгодные ипотечные условия для приобретения жилья, будут способствовать росту цен на недвижимость, уверен и президент ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Леонид Казинец. При этом эксперт подчёркивает: смысл в покупке жильё именно сейчас есть.

После нескольких лет снижения цены на жилье начали расти, пусть незначительно, но все-таки отмечается рост. По состоянию на 1 июня этого года, средневзвешенная цена за 1 кв.м составляла 62,6 тыс. рублей, сейчас этот показатель равен 64,4 тыс. рублей. Люди на протяжении нескольких лет считали, что условия для покупки могут быть лучше, и выжидали. Можно сказать, что настал оптимальный момент для покупки жилья, — цитирует Интерфакс Леонида Казинца.

голоса

Оцените материал