Новости Крыма | КрымPRESS: последние новости и главные события
Президент РФ Владимир Путин подписал изменения в законы о долевом строительстве многоквартирных домов и о Фонде дольщиков. Об этом говорится в материалах на портале публикации правовых актов.
Федеральным законом предусматривается ряд изменений, направленных на предоставление участникам долевого строительства дополнительных гарантий защиты их прав. Законом устанавливаются обязательства застройщика перед дольщиками в случае банкротства, регулируется деятельность уполномоченного банка в сфере жилищного строительства, а также обеспечивается прекращение права залога в случае раздела земельного участка, на котором строится объект недвижимости, – сообщает пресс-служба Кремля.
Первый закон предполагает создание некоммерческих организаций. Они будут достраивать долгострои на средства компенсационного фонда, а также федерального, регионального и муниципального бюджетов.
Второй — предусматривает, что страховые компании передадут в Фонд защиты прав дольщиков премии по действующим договорам страхования ответственности застройщиков. Документ обязывает страховщиков сделать это в течение сорока дней со дня вступления закона в силу. Также подписанный документ дает возможность ЖСК претендовать на господдержку для достройки своего проблемного объекта.
Напомним, с первого июля все российские девелоперы, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты. Но для ряда проектов будут сделаны исключения: застройщики смогут работать по старой схеме, если объект готов не менее чем на 30% и в нем продано по ДДУ не менее 10% площадей.
Срочные сообщения – в Telegram-канале. Подпишись! С тегами: Крым и Россия недвижимость в КрымуБольше по теме:
