Главная | Крым и мир | Крым и Россия | Знал бы прикуп — жил бы в Сочи, Краснодаре, в Крыму. В каких городах юга России стоит покупать квартиры?

crimeapress_news

Знал бы прикуп - жил бы... в Сочи, Краснодаре, в Крыму. В каких городах юга России стоит покупать квартиры?
иллюстрация: pikato.ru

Знал бы прикуп — жил бы в Сочи, Краснодаре, в Крыму. В каких городах юга России стоит покупать квартиры?

На день сегодняшний, отмечают эксперты, самыми популярными городами среди тех, кто подыскивает себе недвижимость, планируя сменить место жительства или же в качестве «второй резиденции», кроме Москвы и Санкт-Петербурга, значатся города юга страны: Сочи, Краснодар, Севастополь и Ялта. И, конечно же, ничего удивительного в этом нет — жаркое побережье России всегда манило и звало к себе потенциальных переселенцев.

Но если раньше «южную» недвижимость большинство подбирало исключительно для собственного проживания, то сейчас значительная часть покупателей рассчитывает на перспективу. Популярностью пользуются объекты, в которых будет комфортно не только их владельцем, но и возможным арендаторам. Ведь многие, присматривая жильё у моря, намерены проводить там отпуск, а постоянно жить и зарабатывать в регионах, которые отличаются большей деловой активностью. Так, в каком же из городов российского побережья стоит прикупить квадратные метры, чтобы и для души, и с возможной выгодой?

Первый город, к которому эксперты советуют присмотреться максимально пристально — Краснодар. Причина проста: он довольно большой, является деловым центром Краснодарского края, в котором жизнь бьёт ключом круглогодично, при этом город ещё и лидирует по популярности среди туристических регионов. Плюс к этому Краснодар может похвастаться комфортным субтропическим климатом — температура здесь редко опускается ниже нуля. А также тем, что город буквально притягивает молодёжь и людей среднего возраста, а это весьма перспективный показатель. Что же касается недвижимости, то достойных объектов здесь много. И в новостройках — на сайте Pikato.ru презентованы едва ли не все актуальные предложения (как от собственников жилья, так и напрямую от застройщиков), и на вторичном рынке. Цены? Разброс велик: в Краснодаре можно подобрать неплохую квартирку и за два миллиона рублей, и очень хорошие квадратные метры за 6 миллионов и выше. В зависимости от площади, места расположения, а также качества строения, ремонта помещений, окружающей инфраструктуры и т.д.

Знал бы прикуп - жил бы... в Сочи, Краснодаре, в Крыму. В каких городах юга России стоит покупать квартиры?

фото: pikato.ru

Второй город, который специалисты рекомендуют рассматривать тем, кто находится в поисках недвижимости, — Сочи. Почему он на втором месте после Краснодара? Главная причина: дороговат. А как же иначе? Этот город по праву считается курортным центром России. Здесь вам и горы, и море — красота неописуемая. После Олимпиады-2014 инфраструктура региона кардинально изменилась в лучшую сторону, так что Сочи в прямом смысле слова знает себе цену. И этот факт не может не отражаться на стоимости недвижимости: в среднем за квадратный метр просят от 200 тысяч рублей. Чтобы купить более-менее хорошую «трёшку» в приличном районе доведётся выложить миллионов 7-8.  При этом жизнь в Сочи имеет один существенный «минус»: город — не деловой, в отличие от Краснодара, а потому найти достойную работу весьма проблематично. Так что, если вы подумываете переехать в этот регион на ПМЖ, прикиньте, насколько ваша специальность будет здесь востребована.

А что же Севастополь? Этот город был на пике популярности у потенциальных переселенцев после известных событий 2014-го. Пару лет его буквально лихорадило от наплыва приезжих и переезжающих. На данный момент, по оценкам специалистов, ажиотаж спал. Кто хотел переехать — тот переехал. Другие, попытав счастья, так и не смогли «вписаться» в жизнь города, которая, надо отметить, весьма специфическая. С одной стороны, Севастополь — без сомнения деловой центр полуострова, с другой — жизнь в нём неоправданно дорога, а вот реальные зарплаты существенно не дотягивают до заработков россиян, живущих в других регионах страны. При этом цены на севастопольскую недвижимость — зашкаливают и, как говорят эксперты, неоправданно высоки. К примеру, за 2 миллиона рублей в городе-герое можно купить лишь небольшую квартирку-студию в не самом удачном районе города. Цены же на приличные «однушки» стартуют от 3 миллионов и… до бесконечности. Что же касается сдачи жилья в аренду в Севастополе, то клиенты круглогодично приносят хозяевам квартир, в которых живут, от 20 тысяч рублей и выше.

И, наконец, Ялта. Мечта многих. Однако постоянная жизнь в этом населённом пункте ЮБК не так уж и хороша. Бьёт ключом она только в сезон. В холодный же период года город в буквальном смысле слова спит. Деловая активность — ноль, туристы также — не частые гости. Единственное, что в Ялте находится на стабильно высоком уровне — это цены на недвижимость. Они впечатляют и, в большинстве случаев, держатся наравне с сочинскими, а то и оставляют их позади. Стоит ли приобретать ялтинские квадратные метры для дальнейшей сдачи в аренду? Возможно, но только если вас устроит сезонный доход — зимой туристы своим вниманием Ялту балуют не очень охотно.

Знал бы прикуп - жил бы в Сочи, Краснодаре, в Крыму. В каких городах юга России стоит покупать квартиры?

Loading...

Загрузка...