Главная | Крым и мир | Крым и Россия | Квартирный вопрос: какое жильё покупают жители России?

crimeapress_news

Квартирный вопрос: какое жильё покупают жители России?
иллюстрация: открытые источники

Квартирный вопрос: какое жильё покупают жители России?

Квартирный вопрос — для России был и остаётся одним из самых актуальных. Причём большинство из нас всё-таки предпочитает иметь жильё в собственности, а не арендовать его. И в этом, к слову говоря, мы отличаемся от европейцев, которые в большинстве своём живут на съёмных квартирах. В основном, конечно, по причине очень высоких цен на недвижимость, а также из-за ощутимых налогов, которыми облагаются собственники квадратных метров. Кроме того, люди среднего возраста в Европе довольно мобильны, так что предпочитают к определённому месту жительства не привязываться. Для россиян же собственность — это не только необходимость и какое-никакое, а стабильное настоящее, но и инвестиции в будущее под лозунгом «Детям же надо оставить!» Статистика, кстати, гласит, что в последнее время жители России стали более скрупулёзно относится к покупке жилья, если таковая возможность появляется.

Каким же жильём интересуются россияне? Если думаете, что совсем уж недорогим, то ошибаетесь: большинство платёжеспособных граждан стремятся покупать квадратные метры в приличных районах, в более-менее современных домах и с хорошо развитой окружающей инфраструктуры. У тех же, кому удовлетворить  такие запросы финансовых средств не хватает — в омут с головой чаще всего не бросаются. Стараются либо подкопить необходимую сумму, либо одолжить её у друзей или взять в банке, но всё-таки приобрести адекватную недвижимость. Таковыми на день сегодняшний в том же Санкт-Петербурге считаются студия-квартира, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Почему? Во-первых, конечно, они относительно приемлемы по стоимости — от 2 до 3,5 млн. рублей. Во-вторых: банки под них более охотно дают ипотечные кредиты. И что немаловажно (!), в большинстве случаев ежемесячный платёж равняется сумме, которую приходится выкладывать за арендованное жильё.  В-третьих: такие объекты ликвидные — пользуются неизменным спросом, так что при нужде такого рода квартиру можно довольно быстро реализовать. Что же касается «трёшек» и больших по квадратуре объектов: на них нацеливаются в основном те, у кого в планах — «расширение жилого пространства». Одну небольшую квартиру продают, добавляют деньги, покупают большую площадь.

Новостройка или вторичный фонд? Эксперты отмечают, что в этом вопросе покупатели единодушны: ищут квартиры в новых домах, но обязательно сданных в эксплуатацию. «Вторичку» также покупают, однако спросом те же «хрущёвки» и «брежневки» не пользуются однозначно — в фаворе опять-таки более-менее новые квартиры не от застройщика, а уже от первого владельца.

Возраст приобретателей. Покупка недвижимости в России на день сегодняшний — дело людей средневозрастных. От 28 до 50 лет. Причём многие квартирный вопрос решают с помощью государства, пользуясь тем же материнским капиталом или же беря ипотечные кредиты в соответствии с определёнными социальными программами.

Покупают самостоятельно или через агентства? За помощью к риэлторам обращаются восемь из десяти потенциальных покупателей. По той простой причине, что в последнее время в сфере недвижимости участились факты мошенничества. Проведение же сделки агентством — залог того, что все «подводные камни» будут подняты на поверхность (наложенные аресты, внезапно появившиеся наследники, родственники-инвалиды, несовершеннолетние дети, обременения и т.д.), документы проверены, а договоры купли-продажи заключены в соответствии со всеми законодательными нормами.

В каких городах России рынок недвижимости самый оживлённый? В традиционных лидерах — Москва и Санкт-Петербург. Также россияне стремятся на юг страны — в Сочи, в Крым (в основном, в Севастополь) и в Краснодарский край.

Стоит ли сегодня инвестировать в недвижимость? Специалисты единогласно заявляют — да! И одобряют запросы покупателей, озвученные выше: если надумали покупать квартиру, то подыскивайте хорошее жильё, которое в ближайшее десятилетие не попадёт в категорию «изжившего себя».

Квартирный вопрос: какое жильё покупают жители России?

Loading...

Загрузка...