Главная | Крым и мир | Крым и Россия | Ликбез: как оформить дачный участок в собственность?

crimeapress_news

Ликбез: как оформить дачный участок в собственность?
иллюстрация: s1.1zoom.ru

Ликбез: как оформить дачный участок в собственность?

Вопрос на самом деле далеко не праздный. Точнее, он из разряда тех, которые лучше решить как можно раньше, чем затянуть и попасть в ситуацию, когда или поздно будет что-то исправлять в принципе, или же доведётся проходить мало приятные процедуры вроде судебных разбирательств. Да, да — если вы думаете, что ваши дачные сотки мало кому интересны, то ошибаетесь. Земля нынче в цене, так что споры за неё — одни из самых «популярных» дел, которыми суды буквально завалены.

Между тем, процедура оформления участков в собственность не столь сложна, как кажется. Скажете, терпеть не можете «путешествовать» по инстанциям, потому до сих пор владеете своим участком «на птичьих правах»? Озвучиваем лайфхак: вовсе необязательно самому штурмовать пороги разнообразных ведомств. Дело можно доверить специалистам https://www.exprof-rf.ru/kadastrovyj-pasport.html, которые разрешат эту задачу профессионально. С заведомо хорошим результатом и в оптимально приемлемые сроки.

В целом же, процедура оформления земельных участков в собственность для дачников такова:

Во-первых. Получаем согласие на выделение участка в своё владение у администрации кооператива. И этот шаг обязателен для всех! Даже если вы — дачник со стажем и ваши сотки закреплены за вами согласно членской книжке не один десяток лет.

Во-вторых. Обращаемся с заявлением о выдаче участка в инстанцию местной власти, в ведении которой находятся земельные дела. К заявлению прикладывается ещё и пакет необходимых документов, в том числе согласие на выделение от администрации кооператива. Подчеркнём, что перечень необходимых документов в каждом конкретном регионе России может пусть и не существенно, но отличаться от стандартного. Специалисты ведомства документы будут проверять в течение пары недель. Это в идеале. По истечение этого срока, вас поставят в известность — пройдена ли проверка и, соответственно, есть ли у вас право оформить земельный участок в собственность. Отказ — не окончательный приговор. Его можно будет попытаться оспорить в суде.

В-третьих. Если же добро на оформление участка в собственность получено, то «в игру» вступает Кадастровая палата. Специалисты — кадастровые инженеры — на местности определят границы участка, разработают его кадастровый план и оформят кадастровый паспорт,  который и является самым главным документом в процедуре регистрации прав на участок. К слову, учтите:

Кадастровым паспортом называется выписка из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся сведения об объекте недвижимости. С 2017 года этот документ заменен выпиской из ЕГРН, содержащей полный перечень данных об объекте, включая информацию о его назначении и правообладателе, — отмечают важный момент специалисты кадастровой компании ООО «ЭксПроф».

В-четвёртых. Как только на земельный участок будет оформлен кадастровый паспорт, откроется прямая дорога в органы Росреестра. Регистрация прав собственности дачника в этом ведомстве также проходит с подачей определённого пакета документов и соответствующего заявления. В какие сроки Росреестр должен осчастливить вас и сообщить, что вы — собственник земельного участка? В идеале — через 10 дней. На деле, конечно, этот период может выйти за рамки декады.

Всё ещё раздумываете, а стоит ли затевать процедуру оформления «серьёзных отношений» с вашим участком? Эксперты заявляют однозначно — стоит! Только став  полноправным владельцем земли с точки зрения законодательства, вы сможете совершать с наделом любые юридические сделки: продавать, сдавать, закладывать, дарить… И, конечно же, будете защищены от посягательств на участок со стороны кого бы то ни было.

Ликбез: как оформить дачный участок в собственность?

Loading...

Загрузка...