Главная | Крым и мир | Крым и Украина | Недвижимость в Киеве: цены на «вторичку» снижаются, а на квартиры в новостройках растут

crimeapress_news

Недвижимость в Киеве: цены на "вторичку" снижаются, а на квартиры в новостройках растут
иллюстрация: pxhere.com

Недвижимость в Киеве: цены на «вторичку» снижаются, а на квартиры в новостройках растут

Эксперты отмечают, несмотря на нестабильную экономическую и политическую ситуации в Украине, цены на недвижимость в Киеве в последнее время неудержимо ползут вверх. Причина проста: число украинцев, зарабатывающих за границами страны, растёт, при этом большинство из них средства предпочитают тратить в Незалежной. Точнее — вкладывать в квадратные метры (в мае, к примеру, украинские граждане вложили в недвижимость более 22 миллионов долларов!. Самые разные по классу, но непременно хорошего качества. И такие предложения в украинской столице есть. Агентства недвижимости и частные лица активно предлагают их потенциальным покупателям через специализированные порталы — https://www.44.ua/estate.

Именно такой способ презентации «товара» приобретателям, на данный момент, отмечают специалисты, в сфере недвижимости наиболее эффективный. Ведь его «плюсы» очень уж на руку покупателям: большинство объявлений — репрезентативные, так что позволяют максимально верно оценить объект на «расстоянии», сэкономив время на просмотрах априори неподходящих квартир оффлайн.

Что же касается стоимости киевских квадратных метров со статусом «новые». Дёшево счастье жить в собственной квартире такого плана купить точно не удастся, однако подобрать более-менее приемлемый вариант при должном усердии всё-таки вполне возможно. Так, сейчас цена квадратного метра в новостройке класса «эконом» стартует от 16 тысячи гривен. Правда, как правило, такие суммы фигурируют в связи с объектами, которые «распродаются» на строительном этапе. Если же речь идёт о домах, сданных в эксплуатацию, то в них квартиры предлагают из расчёта 20 тысяч гривен и больше за кв.м. Естественно, цены на жильё на окраинах города ниже, чем в микрорайонах, расположенных ближе к центру.

Есть ли шанс, что в ближайшее время ценники на квартирах в киевских новостройках начнут меняться в сторону уменьшения? По мнению экспертов: скорее нет, чем да. Предварительный прогноз: уже в начале осени цены поднимутся, как минимум, на 5%. Так что, если подумываете о покупке квартиры в Киеве, то присматривайте подходящую летом, когда уровень деловой активности заметно снижен.

А вот на вторичном рынке недвижимости в Киеве дела обстоят иначе. Есть квартиры, цены на которые сейчас падают и довольно резко. Это так называемое советское жильё, представленное на вторичном рынке. Эксперты это явление объясняют просто: количество новостроек в столице Украины постоянно растёт, так что спрос на «вторичку» снижается с каждым годом, что не может не повлиять и на их стоимость. Впрочем, и в этом сегменте можно найти вполне достойные объекты, не уступающие ни по качеству, ни по комфорту своим «молодым коллегам», при этом не особо огорчив свой кошелёк. Этой возможностью, к слову, активно пользуются те, кто на недвижимости «делает бизнес», сдавая квартиры в аренду.

Недвижимость в Киеве: цены на "вторичку" снижаются, а на квартиры в новостройках растут

Loading...

Загрузка...