Главная | Бизнес | Недвижимость в Крыму | Реконструкция здания в центре Симферополя. «За» и «против»
актуально в республике

Реконструкция здания в центре Симферополя. «За» и «против»

Последние 2-3 дня все больше внимание общественности (как минимум, на уровне СМИ и соцсетей) привлекает реконструкция одного здания в центре Симферополя. Речь идет о доме №8 по ул.Карла Маркса. Это угловой дом на пересечении с улицей Пушкина. Самый — самый центр крымской столицы. Администрация города уверяет: реконструкцию затеял собственник здания. Все разрешительные документы и проект реконструкции есть.

Проект.

В итоге здание будет выглядеть таким образом.

Ситуацию прокомментировал глава администрации Симферополя Игорь Лукашев:

Проводить реконструкцию здания путем увеличения этажности будет собственник. Хочу акцентировать внимание на том, что владельцем было получено разрешение Службы государственного строительного надзора Республики Крым на проведение работ, все необходимые документы он предоставил в профильное подразделение горадминистрации.

Лукашев пояснил, что реконструкцию будут проводить в соответствии с предусмотренными законом нормами и стандартами. Собственник, по словам чиновника, также обязался использовать строительную технику малой тоннажности, которая не повредит существующее покрытие пешеходной зоны и проложенные под ней коммуникации, а высаженные рядом со зданием деревья защитят специальными конструкциями.

Демонтированное на этом участке плиточное покрытие восстановят. Ранее строители, чтобы отгородить место реконструкции, вынуждены были демонтировать новую плитку.

Вроде, все правильно и красиво. Правда, по одному эскизу сложно составить цельное представление о новом облике дома. Да и проект ясен лишь специалисту.

А вот специалист как раз и недоволен. Архитектор Кирилл Бабеев (основатель архитектурной мастерской – студии качественной современной архитектуры, градостроительства, дизайна «qb architecture») поделился своими впечатлениями на странице в Facebook:

Данный объект (пересечение ул. Пушкина и К.Маркса) считаю одним из самых ответственных в Симферополе, который может сформировать новое лицо центра города (или обезобразить его)… По сути — это знаковое место, «открыточный вид» и поэтому требует особо ответственного подхода. Если «желто-меандровое благоустройство центральных улиц и ящиками с камушками» через несколько лет можно будет заменить, то здание останется навека, и цена ошибки намного серьезнее.

Я так понимаю, застройщик воспользовался ситуацией с отсутствием Главного архитектора в городе (Крыму), решил похозяйничать и сделать все по-тихому. Беда в том, что это будет не комплексная реконструкция квартала, а точечный трехэтажный объект, он появится посреди длинного одноэтажного здания, «разрезав» его пополам…

Углового завершения «с башенкой» и примыкание к трехэтажному существующему объему не будет. Картинка, размещенная в паспорте объекта — вводит жителей в заблуждение…

Отсутствие комплексного подхода и нахальное точечное вмешательство в историческую среду губительно для застройки центра города. Без комплексного подхода реконструкции кварталов центральная часть города будет продолжать деградировать.

Реконструкция здания в центре Симферополя. За и против

Архитектор полагает, что подобная «реконструкция» недопустима и вредна. Он ставит вполне резонные вопросы и предлагает решение.

Было бы правильным в данной ситуации:
— Приостановить реализацию данного объекта до появления исчерпывающей информации.
— Выяснить ответы на все Вопросы, а застройщику дать публичные разъяснения.
А также:
— Провести архитектурный конкурс комплексного градостроительного развития квартала (с выделением первой очереди строительства) с привлечением лучших специалистов Крыма и России. Привлечь к обсуждению и выбору проекта жителей города по средствам открытого голосования, результаты которого будут учитываться компетентным жюри (в состав которого войдут в том числе авторитетные приглашенные архитекторы).
— Включить центральную часть Симферополя в Арх-планировочную зону с особыми условиями.
— Выработать механизм реализации комплексной застройки исторических зон городской застройки.

К.Бабеев категоричен и полагает, что без системного подхода Симферополь будет все дальше скатываться в «состояние кишлака».

Реконструкция здания в центре Симферополя. За и против


Срочные сообщения – в Telegram-канале. Подпишись!

Комментарии для сайта Cackle
Включайтесь в обсуждение:
<br>
КрымPRESS - ВКонтакте
КрымPRESS - Дзен
Trlegram

Новости Крыма сегодня

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ КРЫМА