Главная | Бизнес в Крыму | Строительство в Крыму | Смета на строительство загородного дома: как составить самостоятельно?

crimeapress_news

Смета на строительство загородного дома: как составить самостоятельно?

Смета на строительство загородного дома: как составить самостоятельно?

Строительство любого масштаба требует составления тщательно продуманной сметы. Она позволит определиться со строительными и отделочными материалами, сопоставить требуемые материальные затраты с возможностями и довести дело до конца. Для обычного загородного дома точную смету можно рассчитать своими силами, но предварительно нужно иметь чертежи (эскиз) будущего строения.

Чертежи загородного дома можно получить следующими способами:

  • Заказать в конструкторском бюро. Самый дорогой, но при этом и самый надежный вариант. Делом будут заниматься профессионалы, поэтому ошибки в расчетах и чертежах практически исключены.
  • Воспользоваться интернетом. Сейчас в сети не проблема найти любое количество чертежей загородных домов, дач и коттеджей. Можно подобрать подходящий вариант в готовом виде либо внести коррективы по своему усмотрению.
  • Сделать самостоятельно. Браться за самостоятельное проектирование следует только при наличии соответствующего опыта. Жилой загородный дом считается довольно сложным проектом, от ошибок в конструкции могут зависеть жизни и здоровье людей.

Высокая точность чертежей позволяет не только не допустить ошибки во время строительства, но и точно рассчитать нужное количество всех строительных и отделочных материалов. Причём эксперты советуют не закупать их в розницу, грубя говоря, «бегая» от одного магазина к другому. Существенно сэкономить (в том числе и на доставке) можно, приобретая необходимые материалы оптом у одного производителя или поставщика — арматура строительная купить. Специалисты также настоятельно советуют сразу определиться с внутренней отделкой, чтобы исключить использование плохо совместимых материалов.

Что должна включать в себя смета?

Перечень строительных и отделочных материалов, с количеством и примерной стоимостью, а также перечень работ. К получившейся сумме следует прибавить 1520% — это затраты на инструменты и технику, транспортные и иные сопутствующие расходы, оформление документов на загородный дом. Отдельно следует учитывать возможность и стоимость подведения и подключения газа, если отопление дома планируется делать на нем. Итоговая смета может существенно вырасти, если окажется, что газ не подведен к участку.

Для гарантии достаточного финансирования к получившейся сумме прибавляется еще 5% на непредвиденные расходы и колебания цен. Ближе к сезону все материалы начнут расти в цене, а в разгар сезона разница может быть достаточно существенна, что может увеличить смету на 1020%. Временной фактор и сезонность особенно следует учитывать, если расчеты производятся заранее и не в сезон.

Временные затраты

В смете следует учитывать затраты времени на строительство дома и ввод его в эксплуатацию. Готовое строение проверяют специалисты из различных инстанций, особенно если к зданию подключается газ. Оформление документов требует много времени, и далеко не всегда собственник здания может заметно сократить эти сроки.

Таким образом, качественная готовая смета на загородный дом должна включать в себя точные расчеты по трем направлениям: материалы (и строительные, и отделочные), работы, а также временные затраты и порядок действий по оформлению бумаг.

Смета на строительство загородного дома: как составить самостоятельно?

Loading...

Загрузка...