Главная | Крым и мир | Крым и Россия | ТОП-5 преимуществ покупки коммерческой недвижимости в новостройке

crimeapress_news

ТОП-5 преимуществ покупки коммерческой недвижимости в новостройке

ТОП-5 преимуществ покупки коммерческой недвижимости в новостройке

Принимая решение о покупке или аренде коммерческой недвижимости, следует взвесить все «за» и «против». Если финансы позволяют, без сомнений, покупка обладает большей выгодой как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе. Особой финансовой привлекательностью и большим количеством преимуществ обладают помещения в новостройках.

ТОП-5 достоинств вложений в новостройку

Сегодня продажа коммерческой недвижимости в Сургуте и любом другом городе пользуется высоким спросом. Это неудивительно, так как инвестиции в такие помещения имеют массу плюсов:

  1. Клиентская база. Люди, купившие квартиры и заселившиеся в новостройку, — готовая клиентура. Населению необходима развитая инфраструктура для комфортного проживания. 2. Готовый проект. Коммерческое помещение в новостройке отличается от типовой планировки квартиры, оно изначально спроектировано для нежилых целей.
  2. Свободное планирование. Площадь свободная, легко трансформируемая, что значительно увеличивает возможности и упрощает создание уникального дизайн-проекта.
  3. Низкая конкурентность. Количество коммерческих помещений ограничено, что увеличивает вероятность уникальности бизнеса и, соответственно, высокого спроса на товары и услуги в данном районе.
  4. Инвестиционная привлекательность. Если уникальная идея для бизнеса еще не родилась, помещение можно сдать в аренду.

Новостройки — привлекательные места для успешной торговли, имиджевые площади для офисов, поэтому найти арендатора не составит труда. Окупаемость, по мнению аналитиков, значительно ниже, чем при сдаче в аренду жилой недвижимости.

Особенности использования площадей

Такие площади могут использоваться для организации таких видов деятельности, как street-retail, аптечной сети, продовольственных иди хозяйственных магазинов формата «у дома», салонов красоты, офисов, нотариальных, юридических контор, также для других видов деятельности. Ликвидность такого вложения определяется тремя факторами:

  • ценой покупки;
  • прогнозируемой арендной ставкой;
  • коэффициентом заполняемости.

Покупая напрямую у застройщика помещение, которое планируется использовать в коммерческих целях, важно изучить его репутацию, всю разрешительную документацию, ознакомиться с особенностями строительства. Покупка без посредников позволит значительно сократить финансовые издержки.

Компания «Северные Строительные Технологии» — надежный застройщик ЖК, торговых и бизнес центров в ХМАО с развитой инфраструктурой и продуманными планировками. Подробнее с новостройками и вариантами коммерческой недвижимости можно ознакомиться на сайте http://ssthm.ru/surgut/commerce/. Компания также предоставляет бесплатную консультацию по выбору недвижимости!

ТОП-5 преимуществ покупки коммерческой недвижимости в новостройке

Загрузка...

Загрузка...