Главная | Бизнес в Крыму | Земля в Крыму | У крымских садоводов и дачников проблемы
У крымских садоводов и дачников проблемы

У крымских садоводов и дачников проблемы

В Госсовете республики подтверждают: у крымских садоводов и дачников проблемы. И не шуточные. А все дело в том, что на протяжении долгих лет земля оформлялась, мягко говоря, с нарушениями. Это подтвердила РИА Крым председатель Комитета Госсовета Крыма по имущественным и земельным отношениям Евгения Добрыня.

Садоводы и дачники массово нарушали закон, проблема тянется еще с украинского периода и связана с неуважением закона изначально. При украинской действительности некие товарищества действовали вразрез с законом, это накапливалось десятилетиями. Более того, некоторые садоводческие товарищества вместо того, чтобы перерегистрироваться, как все юридические лица, до 1 марта 2015 года, зарегистрировались как новые юридические лица, что усложняет процесс переоформления дачных участков и делает его практически невозможным, — отметила Е.Добрыня.

Мало того, подобные «переоформления» создают условия для различных мошеннических схем.

Непонятно, как они сейчас будут доказывать правопреемство тех документов. Например, было садоводческое товарищество “Ромашка”, ему была предоставлена земля. Тут появляется юрлицо — садоводческое товарищество “Лютик”. Как этот “Лютик” будет доказывать, что это его земля? Мало того, на этой почве возникают мошеннические ситуации, когда на одно товарищеское общество зарегистрировано несколько юрлиц. Кто из них главный, кто действительно имеет право, решить можно теперь только в судебном порядке, — рассказала Е.Добрыня.

Еще одна проблема – некоторые садовые товарищества занимают землю, которая им не принадлежит. Самозахваты – давняя крымская проблема. Но сейчас крымские власти сталкиваются с вопиющими случаями, когда захваченные земли перепродавались. Теперь новые владельцы пытаются зарегистрировать землю и не могут это сделать.

Люди перерегистрировались, имеют какие-то документы на землю. Но часто было так, что 5 га земли им было предоставлено, а фактически они занимают 8 га земли. То есть три гектара земли, по сути, это самозахват. Причем на этих землях уж есть чьи-то дачные участки, есть дачник, член этого садоводческого кооператива. Мы еще знаем, что они друг другу передавали, перепродавали эти участки. Кто-то придерживался правильной процедуры продажи, кто-то нет, кто-то не знал, что он находится на этих лишних землях. Как находить выход? Кого наказывать? Мы же должны прописать какую-то норму, чтобы их легализовать. Если мы эту норму пропишем, то нужно понимать, что открывается поле для мошенничества. Эти садоводческие товарищества могут за ночь в два раза увеличиваться и под эти нормы подтягиваться, — отметила Е.Добрыня.

Власти констатируют: у крымских садоводов и дачников проблемы. Но эти проблемы касаются всего Крыма. В Госсовете и Госкомземе обещают, что эти проблемы будут решать, в том числе, при поддержке федеральных властей. При этом постараются соблюсти баланс интересов как садоводов, так и остальных жителей Республики. Пока же, чаще всего, вопросы регистрации спорных земельных участков решаются в судах. И не всегда в пользу садоводов.

comments powered by HyperComments
comments powered by HyperComments
Загрузка...