Главная | Власть в Крыму | Госкомрегистр Республики Крым | Госкомрегистр РК: выяснить судьбу приобретаемого дома или участка поможет выписка из ЕГРН о переходе прав

crimeapress_news

реклама в крыму
Выездные приёмы специалистов Госкомрегистра РК в ноябре: 33 населённых пункта
иллюстрация: пресс-служба Госкомрегистра РК

Госкомрегистр РК: выяснить судьбу приобретаемого дома или участка поможет выписка из ЕГРН о переходе прав

Выяснить судьбу приобретаемого домовладения или земельного участка поможет выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости. Она содержит информацию о документах, на основании которых осуществлялся переход права собственности, а также о действующих владельцах имущества и предыдущих собственниках, начиная с 1998 года (для объектов на территории Республики Крым – с марта 2014-го).

Перед покупкой квартиры, офисного помещения или земли покупатели часто интересуются тем, много ли у недвижимости было владельцев. Официальные сведения ЕГРН могут быть здесь надежным подспорьем. Так, в выписке о переходе прав содержатся сведения о правообладателе, виде зарегистрированного права (доли в праве), дате и номере госрегистрации права, а также дате, номере и основании регистрации перехода (прекращения) права, — отмечают в пресс-службе Госкомрегистра РК. 

Для защиты персональных данных полные сведения о правообладателях будут доступны ограниченному кругу лиц – владельцу объекта или законному представителю, остальным заявителям – только фамилия, имя и отчество.

Как правило, перед сделкой покупатель взаимодействует только с продавцом или риэлтором, не выискивая бывших хозяев. Все люди разные, и, если один может рассказать об объекте все, как на духу, то другой наоборот – захочет скрыть неприятные детали, например, о конструктивных изъянах здания, чтоб не вспугнуть клиента. Следовательно, если объект часто переходил из рук в руки, это может свидетельствовать о том, что недвижимость проблемная или с ней совершались сомнительные операции. Выписка может понадобиться и другим категориям. К примеру, нотариусу в случае раздела имущества при разводе, установлении долевой собственности или для составления завещания, – цитирует пресс-служба председателя Госкомрегистра Инну Смаль.  

Получить выписку о переходе прав на объект недвижимости можно через многофункциональные центры «Мои документы», а также посредством порталов Росреестра и Госуслуг в течение 3-х рабочих дней со дня подачи запроса. В соответствии с приказом Росреестра 13.05.2020 № П/0145 эти сведения предоставляются за плату, за исключением некоторых установленных законом категорий, имеющих право на бесплатное получение такой информации. Стоимость выписки для физлиц составит 460 рублей на бумажном носителе и 290 – в электронном виде.

Госкомрегистр РК: выяснить судьбу приобретаемого дома или участка поможет выписка из ЕГРН о переходе прав

Добавить предприятие